让每一度冷量都有数
机房能效，从 2.5 做到 5 以上

90% 以上机房 EER < 3.5

引自《中国建筑节能年度发展研究报告 2021（公共建筑专题）》：公共建筑暖通空调能耗通常占总能耗 50% 以上，经实地测试，90% 以上的中央空调制冷机房运行能效（不含末端）在 3.5 以下。

机房占空调用电约 75%

商业项目公区用电中，空调用电占比约 50%，其中制冷机房设备占比约 75%。机房省一度，等于末端省好几度。

系统 COP 分布（厂商 PPT 图表）

40% 的系统 COP 在 2.0~3.0，35% 在 3.0~3.6，10% 在 1.0~2.0，15% 在 3.6~4.0。天纳改造目标 COP > 5.0。此为 PPT 图表口径，不是抽样统计。

双向变流量 · 专利解耦

一次泵定频保主机恒流量，末端变流量跟负荷走，A / B 旁通阀把两者解耦。三种工况按温差与压差判定：加班工况开末端旁通阀；过渡季一台主机够冷量但流量不够末端时开主机旁通阀；冷量流量都平衡时两个旁通阀全关。过渡季和加班的旁通是合法工况，长期大旁通才是浪费。

近湿球控制 · 冷却塔变频

全部冷却塔联动开启，联合变频，充分利用换热面积，逼近湿球温度运行。控制逻辑：首次开机风机 45Hz 启动；每 15 分钟算回水与湿球趋近度，2~3℃ 保持频率；低于 2℃ 按 5Hz 梯度减频，至下限 22Hz 自动停止；高于 3℃ 按 5Hz 梯度加频；回水低于 18℃ 风机全停，高于 20℃ 全以 22Hz 启动。

主机群控 · 高效优先

多台主机按效率排序开启，优先跑高效区；选部分负荷效率高的变频机组，蒸发器、冷凝器选低压降型号。冷却水温每降 1℃、冷冻水温每升 1℃，主机能效提升约 3%~5%（厂商 PPT 说法）。

均水器 + 变流量喷嘴

塔间均水、塔盘均匀布水，散热面积用满；喷嘴自适应流量范围 20%~100%，小流量也不偏流、不飞水。厂商 PPT 称冷却风扇平均能耗降低 40%~50%，风机高效区在 25~42Hz，平均电风比约 1:2.218。

同程 + 水力平衡

立管同程、塔楼水平干管同程，静态平衡的前提下减少平衡阀使用；分水器各支路设电动调节阀做动态平衡。不再靠“系统长期大流量高压差”去掩盖局部失衡。

低阻管路 · BIM 深化

低阻力过滤器、止回阀，取消泵口 Y 型过滤器；机房接管大半径弯头、45 度接主管，不做门字弯；水泵供回水管与母管 45 度接管，降气阻、降压损。

水质管理 · 延缓衰减

定期水质监测、按需投药；冷却塔内设捕垢仪，降低冷却水硬度，减缓冷凝器换热效率衰减；冷却水管采用镀锌材质，降低锈蚀影响。

末端协同 · 按需供给

末端 VAV 与 CO₂ 联动，新风按人头需求调节；分集水器各支路按回水温度调节开度。冷量只送到真正需要的地方，不送满整栋楼。

模块化控制柜 · 可回退

主机、水泵、冷塔能效控制柜集成统一管理，PLC 与平台软件定制开发。兜底写在前面：平衡柜预留平衡阀安装空间；如回归传统群控，可利用已有自控点位，仅替换 PLC 与平台软件，柜体也可手动控制。

高效机房的定义

ASHRAE：EER > 5.0（0.7kW/RT）为高效制冷机房；新加坡 BCA SS553:2016 与行业惯例：年平均综合能效 EER > 5.0；国内 GB 50189-2015：设计工况 SCOP ≥ 4.6（不含冷冻水泵）视为满足节能标准。武汉项目目标：EER ≥ 5.5，争取 6.0。

设计要点 1~3

• 提升主机运行效率：选部分负荷效率高的变频机组
• 降低冷却水温、提高冷冻水温：每变化 1℃ 能效提升约 3%~5%（PPT 说法）
• 静态 / 动态平衡：同程 + 电动调节阀，不靠大流量高压差掩盖失衡

设计要点 4~6

• 提升输送效率：降阻 + 水泵变频，低阻部件、45 度接管
• 系统寻优控制：机组、水泵、冷塔群组群控，整体能效最优
• 水质管理：监测投药、捕垢仪、镀锌管，延缓换热衰减

目标验证：第三方说了算

武汉 PPT 的验证方法：功能目标用室内温湿度实测；能效目标在系统稳定运行一个月后请第三方现场实测，测两个制冷季的能效数据，取得工程能效等级证书；运行目标由运维管理人员实操评价。本站认这个方法：自报数字只能当线索，第三方实测才算证据。

政策背景

“双碳”与《绿色高效制冷行动方案》（2019）：到 2030 年，大型公共建筑制冷能效提升 30%。《2030 年前碳达峰行动方案》十大行动中，能源绿色低碳转型、城乡建设碳达峰都与高效制冷直接相关。

行业荣誉口径

2019 年 PPT 提及：基于冷却塔变流量控制的模块化技术入选“最佳节能技术和最佳节能实践”公示（IPEEC“双十佳”中国遴选）；另列入国家重点节能技术推广目录。引用时以 PPT 原话为准，不展开未见细节的内容（如 PPT 提到的“天纳云区块链”）。

方式一 · 用户全投

用户投资基础设备和节能设备，独享全部节能效益。适合资金充裕、想长期持有收益的业主。

方式二 · 投资方投节能设备，1.65 年退出

用户投基础设备，投资方投节能设备（面价 7 折约 380 万）；用户全年按原费用 795 万支付，1.65 年收够 540 万面价后投资方退出、设备转让给用户。用户不多投资、不承担风险，享受大部分节能收益。

方式三 · 90% 费用，10 年管理

用户投基础设备，投资方投节能设备；用户每年付原费用 90%（716 万），投资方管理机房 10 年，年节能利润约 249 万，10 年后设备转交用户。用户初期即分享节能收益。

方式四 · 投资方全投，10 年

用户不投设备，投资方投基础设备加节能设备并管理机房 10 年，用户每年付原费用 90% 并逐年回购基础设备（利息、保险、摊销另计），10 年后取得全部设备所有权。用户一次性投入最少。

服务流程

• 调研：ac.iesure.com 调研表，9 步摸清工况与设备
• 方案：按六条设计要点出高效机房方案与投资测算
• 实施：BIM 深化、模块化控制柜、管路优化一次到位
• 调试与验证：稳定运行一个月后第三方实测两个制冷季
• 运维：Wisdom 平台寻优运行，能效实时管控

计量闭环（验收底线）

验收至少要这套计量：起止日期与运行时长、天气与温湿度、主机 / 冷冻泵 / 冷却泵 / 塔风机 / 总表的起止读数、总电表、系统 COP。没有起止表读数和天气负荷背景的数据，只能当线索，不能当金标。